Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 36 sur 85
Lampertheim · 67450
Harvey Coeur d Alsace
À partir de129 417 €
Rillieux-la-Pape · 69140
ECHO
À partir de129 639 €
Angers · 49100
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
À partir de129 825 €
Montpellier · 34000
STUD'ESTE
À partir de129 876 €
Saran · 45770
GFI NEXITY - FRAGRANCE
À partir de129 900 €
Louviers · 27400
Reverso Louviers
À partir de130 000 €
Saint-André-de-Sangonis · 34725
SAN ANDREA
À partir de130 000 €
Le Petit-Quevilly · 76140
MANUFACTURE
À partir de130 001 €
Guilvinec · 29730
KER LOHAN
À partir de130 500 €
Dijon · 21000
AGORA VOLTAIRE
À partir de130 500 €
Roanne · 42300
Le 24 Carnot
À partir de130 500 €
Lyon 8e Arrondissement · 69008
Cadence
À partir de130 868 €
Le Havre · 76620
Carré LH
À partir de131 600 €
Val-de-Reuil · 27100
RESIDENCE VALVERT - BAT 3
À partir de131 901 €
Angers · 49000
Studio 142
À partir de132 821 €
Strasbourg · 67000
Campus Starlette
À partir de132 900 €
Pont-Eveque · 38780
DOMAINE DU VALLON
À partir de133 000 €
Pont-Évêque · 38780
DOMAINE DU VALLON
À partir de133 000 €
Mainvilliers · 28300
LUMINA CHARTRES MAINVILLIERS
À partir de133 000 €
La Rochelle · 17000
L'ENVOLEE
À partir de133 458 €
Rennes · 35200
ELISA GARDEN
À partir de133 533 €
Montpellier · 34070
Terra Nova
À partir de133 700 €
Scionzier · 74950
COLUMBIA
À partir de133 900 €
Challes-les-Eaux · 73190
LE BERKELEY
À partir de133 900 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.