Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 38 sur 85
Coublevie · 38500
Les Terrasses des 3 Parcs
À partir de138 000 €
Nantes · 44300
NIDELIA
À partir de138 029 €
Toulouse · 31300
TERRE D'ENVOL
À partir de138 800 €
Le Mesnil-Esnard · 76240
Ham'O
À partir de139 000 €
St Dizier · 52100
LE CLOS D'ALICE
À partir de139 000 €
Baziège · 31450
LE DOMAINE DE L'HERS
À partir de139 000 €
Rouen · 76000
LE PARC DES MATHURINS (Réhabilitation)
À partir de139 000 €
Chasseneuil Du Poitou ·
LMNP West Campus Futuroscope
À partir de139 080 €
Chasseneuil-du-Poitou · 86360
POITIERS - FUTUROSCOPE
À partir de139 080 €
Brest · 29200
DOMAINE DE LA SOURCE
À partir de139 500 €
Marseille 6e Arrondissement · 13006
COURS 36 (VA)
À partir de139 700 €
Haute-Goulaine · 44115
COEUR HAUTE-GOULAINE
À partir de139 900 €
Clermont-Ferrand · 63000
LE QUARTZ
À partir de140 000 €
Manosque · 04100
LUBERIA - Manosque
À partir de140 000 €
Orléans · 45000
HÉRITAGE
À partir de140 000 €
Beaune · 21200
Les Allées du Parc - BEAUNE
À partir de140 000 €
Plombières-lès-Dijon · 21370
Les Jardins d’Oscara
À partir de140 000 €
Avrillé · 49240
Prochainement à Avrillé
À partir de140 000 €
Anglet · 64600
THE SEASON
À partir de140 173 €
Chasseneuil-du-Poitou · 86360
CAP WEST FUTUROSCOPE
À partir de140 280 €
Village Neuf · 68128
Cœur Village
À partir de141 000 €
Village-Neuf · 68128
Cœur Village
À partir de141 000 €
Rennes · 35000
KLEEZI | ALMA - JACQUES CARTIER
À partir de141 000 €
Nice · 06000
FRENCH RIVIERA
À partir de141 004 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.