Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 1 sur 85
Nos Solutions Invest AvantagesVILLENNES SUR SEINE · 78670
SEINE DE VIES
À partir de231 000 €
BAISSE DE PRIX SCEAUX - COUR DE CHARLOTTESceaux · 92330
Cour de Charlotte
À partir de327 500 €
Colombes · 92700
Colombes (92) - Résidence Etudiante
À partir de88 800 €
Bobigny · 93000
RESIDENCE CAMPUS LOLA
À partir de95 441 €
Saint-Denis · 93200
CAMPUS LENA
À partir de97 359 €
Asnières-sur-Seine · 92600
Asnières-sur-Seine (92) - Résidence Affaires
À partir de115 669 €
Bonnières-sur-Seine · 78270
SQUARE MONET
À partir de115 900 €
Villiers-Sur-Marne - 1 Rue De Coeully · 94350
L'athénée
À partir de124 208 €
Savigny-le-Temple · 77176
NOUVEL ANGLE
À partir de125 118 €
Choisy-le-Roi · 94600
Résidence MAGNETIC
À partir de125 500 €
Melun · 77000
Be Nature
À partir de126 284 €
MELUN · 77000
Be Nature
À partir de126 284 €
Égly · 91520
Les Jardins de Fréville
À partir de128 000 €
Meaux · 77100
SQUARE FOCH
À partir de128 358 €
Meaux · 77100
Square Foch 2
À partir de129 000 €
Vanves · 92170
Vanves (92) - Résidence Etudiante
À partir de129 564 €
Limay · 78520
Jardin Célestine (78)
À partir de132 000 €
Meaux · 77100
SQUARE FOCH - TRANCHE 2
À partir de132 000 €
Villeneuve-Saint-Georges · 94190
VILLANEO STUDENT
À partir de132 520 €
Mantes-la-Ville · 78711
MANTEA
À partir de133 000 €
Cergy · 95800
Epopée (95)
À partir de134 000 €
Montlhéry · 91310
Esprit Village
À partir de135 000 €
Le Blanc-Mesnil · 93150
Esprit 153
À partir de136 000 €
Melun · 77000
Serenova
À partir de136 271 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.