Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 85 sur 85
VALLAURIS · 06220
L'escale
À partir de288 000 €
Collonges-au-Mont-d'Or · 69660
Le HAMEAU
À partir de293 000 €
GUIDEL · 56520
Odyssée
À partir de304 750 €
Beausoleil · 06240
16 LANGEVIN
À partir de315 000 €
Antibes · 06600
LES JARDINS D'ELIA
À partir de321 000 €
REIMS · 51100
JARDIN PONSARDIN
À partir de322 000 €
Obernai · 67210
Les Villages d'Or Obernai
À partir de323 400 €
BENERVILLE SUR MER · 14910
Les Loges de Clairefontaine
À partir de325 000 €
LA TESTE DE BUCH · 33260
LE CASTELNAU
À partir de330 000 €
CAPBRETON · 40130
VILLA GRENAT
À partir de333 000 €
LYON · 69002
HILL - Prix maîtrisés
À partir de345 000 €
CHAMBERY · 73000
Ancora
À partir de383 141 €
TOURCOING · 59200
LA FABRIK
À partir de439 560 €
CHATELAILLON PLAGE · 17340
VILLA MARINE
À partir de505 000 €
ARCACHON · 33120
COLLECTIONS
À partir de535 000 €
LA ROCHE SUR YON · 85000
IMPÉRIO
À partir de576 000 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.