Nouveau Logement

Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir

Studios et 2 pièces neufs, pour investir

Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.

2 032programmes
20 793studios et 2 pièces
635en Île-de-France
Filtrer les programmes

2032 programmes · page 84 sur 85

Toulouse · 31400

CARRE ORMEAU

À partir de229 900 €

  • 2 pièces
  • 5 lots disponibles
  • Livraison T3 2028
  • dès 38 m²

PORNIC · 44210

L'Ecrin du Golf

À partir de230 000 €

  • 2 pièces
  • 8 lots disponibles
  • Livraison T4 2028
  • dès 40 m²

THONON-LES-BAINS · 74200

ELEMENT

À partir de231 000 €

  • 2 pièces
  • 2 lots disponibles
  • Livraison T2 2027
  • dès 45 m²

CUCQ · 62780

Vents d'Opale

À partir de232 500 €

  • 2 pièces
  • 13 lots disponibles
  • Livraison T3 2028
  • dès 41 m²

Blagnac · 31700

VOLTIGE

À partir de234 900 €

  • 2 pièces
  • 5 lots disponibles
  • Livraison T3 2027
  • dès 45 m²

CARQUEFOU · 44470

GFI - LE 9.18 Bâtiment D

À partir de235 000 €

  • 2 pièces
  • 1 lot disponible
  • Livraison T2 2027
  • dès 45 m²

Seignosse · 40510

L'ECHO DES PINS

À partir de235 900 €

  • 2 pièces
  • 1 lot disponible
  • Livraison T1 2028
  • dès 41 m²

BRON · 69500

Résidence LES PRALINES

À partir de238 920 €

  • 2 pièces
  • 4 lots disponibles
  • Livraison T2 2027
  • dès 44 m²

Saint-Jean · 31240

VILLA SERENLY ST JEAN

À partir de239 880 €

  • 2 pièces
  • 18 lots disponibles
  • Livraison T4 2027
  • dès 39 m²

MONTPELLIER · 34000

BAHIA

À partir de240 000 €

  • 2 pièces
  • 8 lots disponibles
  • Livraison T2 2028
  • dès 39 m²

ETREMBIERES · 74100

Les Jardins d'Horaé

À partir de249 000 €

  • 2 pièces
  • 4 lots disponibles
  • Livraison T4 2028
  • dès 45 m²

ST JEAN DE LUZ · 64500

Anderenia

À partir de250 000 €

  • 2 pièces
  • 1 lot disponible
  • Livraison T2 2027
  • dès 36 m²

TOURCOING · 59200

Cocon

À partir de250 560 €

  • Studio
  • 1 lot disponible
  • Livraison Livraison immédiate
  • dès 116 m²

NANCY · 54000

LIBERTY

À partir de251 400 €

  • Studio
  • 1 lot disponible
  • Livraison Livraison immédiate
  • dès 113 m²

LA ROCHELLE · 17000

HYPHEN - Maisons

À partir de256 000 €

  • 2 pièces
  • 5 lots disponibles
  • Livraison T4 2028
  • dès 41 m²

Francheville · 69340

CARAT

À partir de257 000 €

  • 2 pièces
  • 5 lots disponibles
  • Livraison T2 2027
  • dès 44 m²

FONTAINES SUR SAONE · 69270

L' ÉLOGE

À partir de259 000 €

  • 2 pièces
  • 2 lots disponibles
  • Livraison T4 2028
  • dès 44 m²

PORNICHET · 44380

CARAVELLE

À partir de261 000 €

  • 2 pièces
  • 2 lots disponibles
  • Livraison T2 2027
  • dès 39 m²

Notre-Dame-de-Bellecombe · 73590

Les Chalets Kiora

À partir de261 000 €

  • 2 pièces
  • 6 lots disponibles
  • Livraison à confirmer
  • dès 32 m²

LILLE · 59000

PARENTHESE VERTE

À partir de262 200 €

  • Studio
  • 6 lots disponibles
  • Livraison Livraison immédiate
  • dès 87 m²

ROQUEFORT LA BEDOULE · 13830

Domaine de la Carrière

À partir de267 000 €

  • 2 pièces
  • 10 lots disponibles
  • Livraison T2 2029
  • dès 41 m²

ANTIBES · 06600

LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS

À partir de269 000 €

  • 2 pièces
  • 12 lots disponibles
  • Livraison T2 2028
  • dès 40 m²

ST REMY DE PROVENCE · 13210

ESPRIT ALPILLES

À partir de275 000 €

  • 2 pièces
  • 3 lots disponibles
  • Livraison T4 2026
  • dès 37 m²

ROQUEBRUNE CAP MARTIN · 06190

Le Bellevue

À partir de275 000 €

  • Studio, 2 pièces
  • 13 lots disponibles
  • Livraison T2 2029
  • dès 28 m²

Avant de réserver

Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance

Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).

Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.

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Indiquez votre budget et votre secteur : nous vous adressons les studios et 2 pièces qui correspondent, avec leurs plans.

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