Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 84 sur 85
Toulouse · 31400
CARRE ORMEAU
À partir de229 900 €
PORNIC · 44210
L'Ecrin du Golf
À partir de230 000 €
THONON-LES-BAINS · 74200
ELEMENT
À partir de231 000 €
CUCQ · 62780
Vents d'Opale
À partir de232 500 €
Blagnac · 31700
VOLTIGE
À partir de234 900 €
CARQUEFOU · 44470
GFI - LE 9.18 Bâtiment D
À partir de235 000 €
Seignosse · 40510
L'ECHO DES PINS
À partir de235 900 €
BRON · 69500
Résidence LES PRALINES
À partir de238 920 €
Saint-Jean · 31240
VILLA SERENLY ST JEAN
À partir de239 880 €
MONTPELLIER · 34000
BAHIA
À partir de240 000 €
ETREMBIERES · 74100
Les Jardins d'Horaé
À partir de249 000 €
ST JEAN DE LUZ · 64500
Anderenia
À partir de250 000 €
TOURCOING · 59200
Cocon
À partir de250 560 €
NANCY · 54000
LIBERTY
À partir de251 400 €
LA ROCHELLE · 17000
HYPHEN - Maisons
À partir de256 000 €
Francheville · 69340
CARAT
À partir de257 000 €
FONTAINES SUR SAONE · 69270
L' ÉLOGE
À partir de259 000 €
PORNICHET · 44380
CARAVELLE
À partir de261 000 €
Notre-Dame-de-Bellecombe · 73590
Les Chalets Kiora
À partir de261 000 €
LILLE · 59000
PARENTHESE VERTE
À partir de262 200 €
ROQUEFORT LA BEDOULE · 13830
Domaine de la Carrière
À partir de267 000 €
ANTIBES · 06600
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
À partir de269 000 €
ST REMY DE PROVENCE · 13210
ESPRIT ALPILLES
À partir de275 000 €
ROQUEBRUNE CAP MARTIN · 06190
Le Bellevue
À partir de275 000 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.