Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 82 sur 85
ST PIERRE D OLERON · 17310
COEUR OLERON
À partir de186 080 €
Castelnau-le-Lez · 34170
RSS L'Apogée
À partir de186 680 €
LA ROCHELLE · 17000
LAYLINE
À partir de188 498 €
LOMME · 59160
Auréa
À partir de189 000 €
Roanne · 42300
EMBELLIE
À partir de189 000 €
QUIMPER · 29000
GFI - VILLA AELIA
À partir de189 000 €
Montpellier · 34000
Résidence Séniors L'Orangerie Château LEVAT
À partir de190 800 €
Bordeaux · 33000
HORIZON BENAUGE
À partir de191 000 €
MONT ST AIGNAN · 76130
Résidence Saint-Exupéry
À partir de192 000 €
TROYES · 10000
LES ROSACES
À partir de193 440 €
Royan · 17200
L'ECLAT MARIN
À partir de194 900 €
Portiragnes · 34420
RIVES DU CANAL
À partir de194 900 €
DONVILLE LES BAINS · 50350
LES TERRASSES DE LA BAIE
À partir de195 000 €
ETAPLES · 62630
La Salicorne
À partir de196 000 €
GUIDEL · 56520
ASTERIA
À partir de199 000 €
PORT DE BOUC · 13110
DOMAINE CASTILLON
À partir de199 000 €
VILLEURBANNE · 69100
DUA
À partir de199 000 €
EPRON · 14610
LE DOMAINE DU GOLF
À partir de199 000 €
VILLEURBANNE · 69100
Néo
À partir de199 000 €
Camiers · 62176
Salicorne
À partir de199 000 €
Bordeaux · 33100
Brazza Lib
À partir de200 000 €
Aucamville · 31140
RÉSIDENCE MAZUREVA
À partir de203 500 €
Fouras · 17450
CLAIR DE MER
À partir de203 900 €
ISTRES · 13800
Les Jardins d'Arcadie
À partir de207 000 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.