Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 80 sur 85
Colomiers · 31770
Almaya
À partir de165 000 €
Beligneux · 01360
Résidence Evolis
À partir de165 000 €
Thionville · 57100
Résidence SOLSTICE
À partir de165 275 €
Cognac · 16100
L'ALCHIMIE
À partir de165 480 €
Lille · 59000
82 RUE DU MARCHÉ
À partir de166 000 €
Huningue · 68330
JARDIN DES EAUX VIVES
À partir de166 000 €
Roscoff · 29680
Ker Restel
À partir de166 000 €
Sanguinet · 40460
RESIDENCE JAZZ EN LAC
À partir de166 000 €
Port De Bouc · 13110
Lou Passo
À partir de167 000 €
Le Muy · 83490
Le Clos des Pinèdes
À partir de167 499 €
La Tranche Sur Mer · 85360
Les Terrasses de la Grière
À partir de167 500 €
Carbon Blanc · 33560
Domaine Sansaumoine
À partir de168 000 €
Parentis En Born · 40160
Résidence Poésia
À partir de168 000 €
Agen · 47000
SERENLY AGEN
À partir de168 480 €
Challans · 85300
KALEA
À partir de169 000 €
Tours · 37100
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
À partir de169 000 €
Erquinghem Lys · 59193
PAVILLON MUSICAL
À partir de169 000 €
Cucq · 62780
Les Dunes d'Or
À partir de170 000 €
Cagnes-sur-Mer · 06800
NEXUS-CAGNES SUR MER
À partir de171 873 €
Les Herbiers · 85500
L'Atelier des Sables
À partir de172 000 €
La Roche Sur Yon · 85000
LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE
À partir de172 900 €
Brive La Gaillarde · 19100
Gen'Eze
À partir de173 000 €
Vezin Le Coquet · 35132
L'ECRIN
À partir de173 000 €
Buxerolles · 86180
DOLCE VITA
À partir de173 880 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.