Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 79 sur 85
Toulouse · 31200
COTE URBAIN
À partir de150 300 €
Faverges · 74210
Résidence HORIZON
À partir de151 000 €
Montpellier · 34000
Résidence Séniors Le Flaugergues
À partir de152 250 €
Albertville · 73200
Résidence Alba
À partir de153 000 €
Breal Sous Montfort · 35310
Les Jardins du Rocher
À partir de153 100 €
L Huisserie · 53970
COEUR SIMÉON
À partir de155 000 €
Lannion · 22300
Keria
À partir de155 000 €
La Roche Sur Yon · 85000
CLOS ST-JOSEPH - NEUF
À partir de157 000 €
Vallet · 44330
DOMAINE CODALIA
À partir de157 000 €
Laval · 53000
MERIDIENNE
À partir de157 000 €
Perpignan · 66100
CASA NOVA
À partir de157 445 €
Bassens · 33530
Castelie
À partir de158 000 €
Toulouse · 31100
Lisière du parc
À partir de158 000 €
Wavrin · 59136
PLEIN COEUR
À partir de158 000 €
St Hilaire De Riez · 85270
Domaine des Aubrais - Apparts
À partir de159 000 €
Chambray-Les-Tours · 37170
L’Orée Blanche
À partir de159 000 €
St Cyr Sur Loire · 37540
LE DOMAINE DES LYS
À partir de159 000 €
St Jean De Braye · 45800
VILLA VERVILLE
À partir de159 000 €
La Limouziniere · 44310
Le Domaine de Bellevue
À partir de159 900 €
Saint-Brieuc · 22000
Kalon An Arvor
À partir de160 000 €
Toulouse · 31300
Lisière du Parc Ortus
À partir de160 000 €
Paimboeuf · 44560
RIVAGE
À partir de160 000 €
Albi · 81000
RESIDENCE LAGARDE
À partir de162 000 €
Toulouse · 31400
STUDENTLY TOULOUSE L'ORMEAU
À partir de162 840 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.