Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 81 sur 85
TOURS · 37100
DOMAINE DE SUÈDE
À partir de175 000 €
QUIMPER · 29000
GFI - L'IODE
À partir de175 000 €
Quimper · 29000
GFI NEXITY - L'IODE
À partir de175 000 €
Marquette-lez-Lille · 59520
GRAND ANGLE
À partir de175 000 €
MONTPELLIER · 34000
OMANA
À partir de175 000 €
POITIERS · 86000
Villa Botanique
À partir de175 000 €
Le Coudray · 28630
PROMENADE VIVALDI
À partir de175 083 €
ST RENAN · 29290
LES HAUTS DU BOIS
À partir de176 000 €
PAIMPOL · 22500
PLAISANCE
À partir de176 050 €
COURNONTERRAL · 34660
Le clos des violettes
À partir de178 000 €
TOURS · 37200
CONVIVANCE
À partir de179 000 €
CHARTRES · 28000
OXALIS
À partir de179 000 €
AGDE · 34300
RESIDENCE HEMERA
À partir de179 000 €
Lille · 59160
URBAN SPOT
À partir de179 000 €
METTRAY · 37390
VILLA AUREA
À partir de179 000 €
CHANTEPIE · 35135
LE SAULE BLANC
À partir de180 000 €
LE TAILLAN MEDOC · 33320
LES ECORCES
À partir de180 000 €
Toulouse · 31400
PARK VIEW 1
À partir de180 900 €
CASTRES · 81100
LES HERBORISTES
À partir de182 880 €
LA TREMBLADE · 17390
CÔTE & SAUVAGE
À partir de183 000 €
STE FOY LES LYON · 69110
Résidence INTERVALLE
À partir de183 000 €
Lormont · 33310
PASSAGE LISSANDRE
À partir de183 900 €
Roncq · 59223
FACTORY
À partir de184 000 €
TOULOUSE · 31200
Ô TOULOUSE
À partir de186 000 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.