Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 49 sur 85
Coudekerque Branche · 59210
ALBALINE - BAT B
À partir de167 000 €
Font-Romeu-Odeillo-Via · 66120
LE CAMBRE D'AZE
À partir de167 000 €
Clermont-Ferrand · 63100
LES FABRIKS DE MAI - TRANCHE 4
À partir de167 000 €
Franqueville-Saint-Pierre · 76520
Résidence Santini
À partir de167 000 €
Strasbourg · 67100
Viva Starlette
À partir de167 000 €
Vaulx-en-Velin · 69120
RenouVaulx
À partir de167 100 €
Sain-Bel · 69210
Bel'Horizon
À partir de167 400 €
La Tranche-sur-Mer · 85360
Les Terrasses de la Grière
À partir de167 500 €
La Turballe · 44420
LES BATEAUX BLEUS - Résidence Seniors - LMNP
À partir de167 788 €
Narbonne · 11100
L’IMPERIALE
À partir de167 900 €
Héric · 44810
LES CEDRES
À partir de167 900 €
Sassenage · 38360
Evasion
À partir de168 000 €
Bruges · 33520
LES JARDINS D'AQUITAINE
À partir de168 000 €
Parentis-en-Born · 40160
Résidence Poésia
À partir de168 000 €
Agde ·
Saint Simon
À partir de168 156 €
Cenon · 33150
Les Terrasses d'Anatole
À partir de168 300 €
Salles · 33770
Hameau du Minoy
À partir de168 400 €
Quimperlé · 29300
LES HAUTS DE LAÏTA
À partir de168 500 €
Clermont-Ferrand · 63100
RESIDENCE ORIGINEL (JEANBRUN)
À partir de168 500 €
Rennes · 35000
LUMIERES
À partir de168 800 €
Marcq-en-Barœul · 59700
Attraction
À partir de169 000 €
Vezin-le-Coquet · 35132
COEUR VEZIN
À partir de169 000 €
Dunkerque · 59140
DOCK AVENUE
À partir de169 000 €
Challans · 85300
KALEA
À partir de169 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.