Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 48 sur 85
Échirolles · 38130
Le Melrose
À partir de165 000 €
Brest · 29200
LES PERLES DE SAINT MARC
À partir de165 000 €
La Haie-Fouassière · 44690
LES TERRASSES DE SEVRE
À partir de165 000 €
Béligneux · 01360
Résidence Evolis
À partir de165 000 €
Gravelines · 59820
Skala
À partir de165 000 €
Gravelines · 59820
Skala
À partir de165 000 €
Carbon-Blanc · 33560
Terres Blanches
À partir de165 000 €
Thionville · 57100
Résidence SOLSTICE
À partir de165 275 €
Echirolles · 38130
Côté Parcs
À partir de165 400 €
Échirolles · 38130
Côté Parcs
À partir de165 400 €
Audenge · 33980
Villa Les Embruns
À partir de165 400 €
Thionville · 57100
Domaine de la torréfaction
À partir de166 000 €
Roscoff · 29680
Ker Restel
À partir de166 000 €
Villerupt · 54190
LE DOMAINE HAUT JARDIN - BAT C
À partir de166 000 €
Bruz · 35170
PARALLÈLE 17
À partir de166 000 €
Ambarès-et-Lagrave · 33440
Résidence Le Coty
À partir de166 000 €
Le Havre · 76600
BLUE DISTRICT
À partir de166 412 €
L'Étrat · 42580
RÉSIDENCE SAINT-ROCH - Résidence Seniors - LMNP
À partir de166 679 €
Albi · 81000
LES RIVES D'ALBI
À partir de166 760 €
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Strasbourg · 67000
COOP Garten
À partir de166 900 €
Nîmes · 30000
ELOGE DU PARC
À partir de166 900 €
Giberville · 14730
Les Jardins d'Auguste
À partir de166 900 €
Port-de-Bouc · 13110
Lou Passo
À partir de167 000 €
Rennes · 35000
3 ALMA
À partir de167 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.