Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 50 sur 85
Déville-lès-Rouen · 76250
L'Orée des Docks
À partir de169 000 €
Arras · 62000
La Belle Echappée - ARRAS
À partir de169 000 €
Arras · 62000
La Belle Echappée - ARRAS
À partir de169 000 €
Honfleur · 14600
Les Hauts de Honfleur
À partir de169 000 €
Tours · 37100
LES JARDINS DU LUXEMBOURG
À partir de169 000 €
Erquinghem-Lys · 59193
PAVILLON MUSICAL
À partir de169 000 €
Aytré · 17440
PORT-MARTIN
À partir de169 000 €
Bordeaux · 33000
Pulsation
À partir de169 000 €
Sassenage · 38360
Résidence AMBOISE
À partir de169 000 €
Bègles · 33130
RESONANCE
À partir de169 100 €
Angers · 49100
30 M
À partir de169 125 €
Jacou · 34830
FAULA
À partir de169 500 €
Pleurtuit · 35730
JADE
À partir de169 500 €
Toulouse · 31300
SPORTING RIVERVIEW
À partir de169 500 €
Saint-Père-en-Retz · 44320
IMPULSION
À partir de169 900 €
Nancy · 54000
Le Bag-Art - NANCY
À partir de169 967 €
Compiegne · 60200
CARRE MANSART
À partir de170 000 €
Audun Le Tiche · 57390
Cœur d'Opale - AUDUN LE TICHE
À partir de170 000 €
Céret · 66400
CONSTELLATION 154
À partir de170 000 €
Craponne · 69290
L'ELOGE
À partir de170 000 €
Brignoles · 83170
Les Berges de Signon
À partir de170 000 €
Saint-Malo · 35400
PLAISANCE
À partir de170 000 €
Rochefort · 17300
Jardins Lafayette
À partir de171 000 €
Givors · 69700
Square Salengro
À partir de171 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.