Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 52 sur 85
Sainte-Eulalie · 33560
Domaine Sansaumoine
À partir de174 000 €
Angers · 49000
L'Olympe
À partir de174 000 €
Geveze · 35850
Le Carrousel
À partir de174 300 €
Clermont Ferrand ·
Origine Franc Rosier
À partir de174 900 €
La Chapelle Sur Erdre · 44240
BOREA
À partir de175 000 €
La Chapelle-sur-Erdre · 44240
BOREA
À partir de175 000 €
Carcans · 33121
CAP OUEST
À partir de175 000 €
Tours · 37100
DOMAINE DE SUÈDE
À partir de175 000 €
Poitiers · 86000
GFI - VILLA BOTANIQUE
À partir de175 000 €
Thonon-les-Bains · 74281
HELIOS
À partir de175 000 €
Vénissieux · 69200
Le 349 - Moulin à vent
À partir de175 000 €
Pontchâteau · 44160
Le Loriot
À partir de175 000 €
Saint-Georges-de-Reneins · 69830
Les Allées Fleurie
À partir de175 000 €
Agon-Coutainville · 50230
Les Hauts d'Agon
À partir de175 000 €
Saint-Avé · 56890
LES TERRASSES D´HEOL
À partir de175 000 €
Caluire-et-Cuire · 69300
Panorama
À partir de175 000 €
Poitiers · 86000
Villa Botanique
À partir de175 000 €
Vulbens · 74520
LA POMMERAIE
À partir de175 040 €
Surzur · 56450
Domaine Ker Bihan
À partir de175 100 €
Rouen · 76100
CAMPUS IN A
À partir de175 306 €
Fouras · 17450
L'ESTRAN TR 2
À partir de175 500 €
Toulouse · 31300
Le Cyprien - Rive Gauche
À partir de175 500 €
Tours · 37000
SKYLINE (JEANBRUN)
À partir de175 500 €
Castelnau De Medoc · 33480
VILLA LORENA
À partir de175 500 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.