Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 51 sur 85
Le Muy · 83490
Le Clos des Pinèdes
À partir de171 000 €
Agde ·
Héméra
À partir de171 000 €
Bourg-Saint-Maurice · 73700
Le Versant
À partir de171 000 €
Monteux · 84170
LES JARDINS HARMONIA (JEANBRUN)
À partir de171 000 €
Amiens · 80000
RESIDENCE HORTEA
À partir de171 000 €
Colomiers · 31770
Almaya
À partir de172 000 €
Tournefeuille · 31170
ARBORESCENCE (JEANBRUN)
À partir de172 000 €
Marcq-en-Baroeul · 59700
Attraction
À partir de172 000 €
Florange · 57190
Avant Scène - FLORANGE
À partir de172 000 €
Nantes · 44200
COCO
À partir de172 000 €
Manosque · 04100
Domaine des Aures "La Brise"
À partir de172 000 €
Manosque · 04100
Domaine des Aures "La Brise"
À partir de172 000 €
Seilh · 31840
EKKO
À partir de172 000 €
Les Herbiers · 85500
L'Atelier des Sables
À partir de172 000 €
Lyon 3e Arrondissement · 69003
LE 20
À partir de172 000 €
Villenave-d'Ornon · 33140
Le Clos des Sens
À partir de172 000 €
Fleury-Sur-Orne · 14123
LE PARC DES ORCHIDÉES
À partir de172 000 €
Blainville-sur-Orne · 14550
Les Horizons
À partir de172 000 €
Pinsaguel · 31120
Résidence Terra Flora
À partir de172 000 €
Bassens ·
Castelie
À partir de172 350 €
Brive-la-Gaillarde · 19100
Gen'Eze
À partir de173 000 €
Vezin-le-Coquet · 35132
L'ECRIN
À partir de173 000 €
Mulhouse · 68100
CANAL VIEW - cage B
À partir de173 000 €
Thorigné-Fouillard · 35235
CÉPIA
À partir de173 500 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.