Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 53 sur 85
Saint-Renan · 29290
LES HAUTS DU BOIS
À partir de176 000 €
Loctudy · 29750
DIMEZELL
À partir de176 000 €
Octeville Sur Mer · 76930
LES ALIZES
À partir de176 000 €
Colmar · 68000
Citadines Colmar République
À partir de176 400 €
Marseille · 13013
LATITUDE 13 - Augustin Merlhou
À partir de176 500 €
Toulouse · 31200
PAVILLON MARLY
À partir de176 738 €
Carpiquet · 14650
Epilogue
À partir de176 900 €
Saint Ave · 56890
Ty-Lann
À partir de176 900 €
Saint-Avé · 56890
Ty-Lann
À partir de176 900 €
Echirolles · 38130
Le Melrose
À partir de177 000 €
Le Havre · 76600
HAVRE EN SCENE
À partir de177 000 €
Saint-Michel-Chef-Chef · 44730
JADELIA
À partir de177 500 €
Roques ·
Résidence du Lago
À partir de177 714 €
Bréal-sous-Montfort · 35310
Les Jardins du Rocher
À partir de177 900 €
Compiègne · 60200
CARRE MANSART
À partir de178 000 €
Chartres · 28000
Floreal
À partir de178 000 €
Cabourg · 14390
LA ROSE DES VENTS
À partir de178 000 €
Cournonterral · 34660
Le clos des violettes
À partir de178 000 €
Tours · 37200
CONVIVANCE
À partir de179 000 €
Chartres · 28000
OXALIS
À partir de179 000 €
Mettray · 37390
VILLA AUREA
À partir de179 000 €
Cysoing · 59830
Arôme
À partir de179 000 €
Bourg-En-Bresse · 01000
Espace Milliat
À partir de179 000 €
Pont-Aven · 29930
GFI NEXITY - L'ECLAT
À partir de179 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.