Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 55 sur 85
Chapareillan · 38530
Duo Nature
À partir de182 000 €
Saint-Herblain · 44800
Le Grand Chêne
À partir de182 000 €
Lattes · 34970
LE SAINT LAURENT (JEANBRUN)
À partir de182 000 €
Touques · 14800
Les Côteaux de l’Epinay
À partir de182 000 €
Villefranche-sur-Saône · 69400
Les Loges du Parc
À partir de182 400 €
Castres · 81100
LES HERBORISTES
À partir de182 880 €
Lespinasse · 31150
ONDEA
À partir de182 900 €
La Tremblade · 17390
CÔTE & SAUVAGE
À partir de183 000 €
Le Mans · 72000
Astella
À partir de183 000 €
Roussillon · 38150
BOISEA
À partir de183 000 €
Plescop · 56890
BOSKA
À partir de183 000 €
Angers · 49000
GREEN FOREST
À partir de183 000 €
Brest · 29200
HERMIONE
À partir de183 000 €
Venette · 60280
Le Clos Venette
À partir de183 000 €
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Venette · 60280
Le Clos Venette
À partir de183 000 €
Saint-Malo · 35400
MAJOR – L’Observatoire
À partir de183 000 €
Sainte-Foy-lès-Lyon · 69110
Résidence INTERVALLE
À partir de183 000 €
Orvault · 44700
NEO VERDE
À partir de183 100 €
Compiègne · 60200
FAISANDERIE
À partir de183 452 €
Toulouse · 31500
LE TWENTY
À partir de183 771 €
Epron · 14610
Oryza
À partir de183 900 €
Épron · 14610
Oryza
À partir de183 900 €
Montoir-de-Bretagne · 44550
Stellaria
À partir de184 000 €
Bordeaux · 33000
Cours Saint Louis
À partir de184 200 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.