Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 57 sur 85
Les Ponts De Ce · 49130
LE CLOS DE SAE
À partir de189 000 €
Arras · 62000
Les Archers
À partir de189 000 €
Agon-Coutainville · 50230
Les Jardins du Littoral
À partir de189 000 €
Vienne · 38200
Rive et Colline
À partir de189 000 €
Vienne · 38200
Rive et Colline
À partir de189 000 €
Saint Louis · 68300
Solaris
À partir de189 000 €
Saint-Louis · 68300
Solaris
À partir de189 000 €
Jassans Riottier · 01480
Le Clos des Amandiers
À partir de189 400 €
Caen · 14000
Astralis
À partir de189 900 €
Saint-Brevin-les-Pins · 44250
Canopée
À partir de189 900 €
Montpellier · 34070
Duo Verde
À partir de189 900 €
Villeneuve-de-la-Raho · 66180
Panorama
À partir de190 000 €
Caen · 14000
Pescanova
À partir de190 955 €
Chamalières · 63400
BEAUSITE
À partir de191 000 €
Toulouse · 31500
IMPÉRIAL
À partir de191 000 €
Le Coudray · 28630
PROMENADE VIVALDI
À partir de191 000 €
Toulouse · 31100
Le Domaine du Marronnier
À partir de191 100 €
Theix-Noyalo · 56450
LE CLOS DU BELVEDERE - THEIX NOYALO
À partir de191 500 €
Lacanau · 33680
La Canopée Océane
À partir de191 650 €
Marseille 13e Arrondissement · 13013
LATITUDE 13 - Augustin Merlhou
À partir de191 659 €
Reims · 51100
REIMS
À partir de191 880 €
Rouen · 76000
Côté Pasteur - Cage A1
À partir de191 900 €
Lormont · 33310
CONNEXION - BATS H1 et H2
À partir de192 000 €
Montigny Lès Metz · 57950
OXYGENE
À partir de192 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.