Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 58 sur 85
Mont-Saint-Aignan · 76130
Résidence Saint-Exupéry
À partir de192 000 €
Amberieu En Bugey · 01500
L'écrin du Bugey
À partir de192 600 €
Ambérieu-en-Bugey · 01500
L'écrin du Bugey
À partir de192 600 €
Villenave-d'Ornon · 33140
Les Jardins Saint-Yves
À partir de192 800 €
Bordeaux · 33000
L'ALLEE COUNORD
À partir de193 000 €
Draguignan · 83300
Le domaine de la Fée
À partir de193 000 €
Bezannes · 51430
Les Toits du Golf - BEZANNES
À partir de193 000 €
Bezannes · 51430
Les Toits du Golf - BEZANNES
À partir de193 000 €
Troyes · 10000
LES ROSACES
À partir de193 440 €
Saint Pierre D'oléron · 17310
Oléa
À partir de193 600 €
Châtellerault · 86100
LES TREFLES
À partir de193 600 €
Cayeux-sur-Mer · 80410
L'ORÉE DE LA BAIE
À partir de194 000 €
Caluire-et-Cuire · 69300
Les Jardins Oria
À partir de194 000 €
Perros-Guirec · 22700
Ondalia
À partir de194 000 €
Cenon · 33150
PICTY
À partir de194 000 €
Cenon · 33150
SPORTING PICTY
À partir de194 000 €
Saint-Gaudens · 31800
RESIDENCE DE COMMINGES - Résidence Seniors - LMNP
À partir de194 274 €
Jassans-Riottier · 01480
Le Clos des Amandiers
À partir de194 300 €
Saint-Bonnet-de-Mure · 69720
MURMURE (JEANBRUN)
À partir de194 600 €
Frangy · 74270
Au Fil de l'Eau
À partir de194 800 €
Villerupt · 54190
Villa Luxembourg
À partir de194 805 €
Labarthe Sur Leze · 31860
ALMA
À partir de194 900 €
Valras-Plage · 34350
AZUREA
À partir de194 900 €
Corbas · 69960
Le Matisse
À partir de194 900 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.