Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 60 sur 85
Saint-Vincent-de-Tyrosse · 40230
ARBORESCENCE - Les Violettes
À partir de197 542 €
Chazay-d'Azergues · 69380
La Closeraie
À partir de197 800 €
Saint-Malo · 35400
EMERALIA
À partir de197 813 €
Douvres-la-Délivrande · 14440
Cœur de Ville
À partir de197 900 €
Lille · 59160
Auréa
À partir de198 000 €
Saint Cyprien · 66750
BLUE GARDEN
À partir de198 000 €
Arzon · 56640
Kuzh Heol
À partir de198 000 €
Arzon · 56640
Kuzh Heol
À partir de198 000 €
Pont-à-Mousson · 54700
LA MOSELLA
À partir de198 000 €
Soulac-sur-Mer · 33780
Hameau des Pins
À partir de198 200 €
Toulouse ·
Le Domaine du Marronnier
À partir de198 200 €
Montpellier · 34070
Terra Alba
À partir de198 200 €
Marnaz · 74460
L'Ombelle
À partir de198 800 €
Guidel · 56520
ASTERIA
À partir de199 000 €
Rouen · 76000
ARTmania - Quai des Arts
À partir de199 000 €
Rezé · 44400
BOSCO
À partir de199 000 €
Bouguenais · 44340
CARRÉ BEAUVOIR
À partir de199 000 €
Port-de-Bouc · 13110
DOMAINE CASTILLON
À partir de199 000 €
Toulon · 83000
FERRYVILLE
À partir de199 000 €
Touques · 14800
Le Clos de la Tourelle
À partir de199 000 €
Bruges · 33520
Mélisande
À partir de199 000 €
Villeurbanne · 69100
Néo
À partir de199 000 €
L'Union · 31240
OTAKAM
À partir de199 000 €
Pornic · 44210
VERT AZUR
À partir de199 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.