Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 61 sur 85
Lunel · 34400
ATELIER 237
À partir de199 052 €
Rillieux-la-Pape · 69140
H tower
À partir de199 052 €
Quimper · 29000
GFI NEXITY - VILLA AELIA
À partir de199 900 €
La Wantzenau · 67610
L'ELOGE
À partir de199 900 €
Saint-Hilaire-de-Riez · 85270
LES JARDINS DES PALUDIERS
À partir de199 900 €
Sète · 34200
Les Tritons
À partir de199 900 €
Saint-Vincent-de-Tyrosse · 40230
OYANCIA
À partir de199 900 €
Villeurbanne · 69100
DUA
À partir de200 000 €
Fréjus · 83600
Marina B - FREJUS
À partir de200 000 €
Saint-Malo · 35400
OSMOZ
À partir de200 500 €
Toulouse · 31500
MELTY HOME
À partir de200 900 €
Marseille 14e Arrondissement · 13014
La Canopée
À partir de201 600 €
Saint-Pierre-d'Oléron · 17310
Oléa
À partir de201 900 €
Cogolin · 83310
Soléa
À partir de202 000 €
Rochetaillée-sur-Saône · 69270
Les Terrasses de la Saône
À partir de202 200 €
Annemasse · 74100
Vice Versa
À partir de202 500 €
Amiens · 80080
La galerie des Antiquaires
À partir de202 648 €
Cherbourg-en-Cotentin · 50110
Escale
À partir de203 000 €
Vern Sur Seiche · 35770
Harmonia
À partir de203 000 €
Montpellier · 34000
Îlot des Platanes
À partir de203 000 €
Strasbourg · 67000
Signature Vatel
À partir de203 000 €
Tournefeuille ·
Le Prince du Touch
À partir de203 405 €
Tignieu-Jameyzieu · 38230
L’ORÉE DU TISSAGE
À partir de203 500 €
Trilport ·
Arcadia
À partir de203 700 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.