Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 59 sur 85
Donville-les-Bains · 50350
LES TERRASSES DE LA BAIE
À partir de195 000 €
Metz · 57070
Arc en Seille
À partir de195 000 €
Rennes · 35000
JUNGLE !
À partir de195 000 €
La Verpilliere · 38290
L'Archipel
À partir de195 000 €
Scionzier · 74950
LES CLAIRES DEMEURES
À partir de195 000 €
Marseille 9e Arrondissement · 13009
Parallèle Sud
À partir de195 000 €
Montpellier · 34070
Place des Beaux-Arts
À partir de195 000 €
Auzeville Tolosane · 31320
Terra Alta
À partir de195 000 €
Auzeville-Tolosane · 31320
Terra Alta
À partir de195 000 €
Aucamville · 31140
MAZUREVA
À partir de195 600 €
Talmont-Saint-Hilaire · 85440
CLOS CHATENAY
À partir de195 900 €
Elne · 66200
MAJORQUINE
À partir de195 900 €
Rennes · 35000
FLÂNERIE SAINT-MARTIN
À partir de196 000 €
Toulouse · 31100
HORA
À partir de196 000 €
Étaples · 62630
La Salicorne
À partir de196 000 €
Pornic · 44210
Les Allées de la Ria
À partir de196 000 €
Bourgoin-Jallieu · 38300
Majestel "La Serre"
À partir de196 000 €
Bourgoin-Jallieu · 38300
Majestel "La Serre"
À partir de196 000 €
Sanguinet · 40460
Villa Pelïou
À partir de196 700 €
Rennes · 35000
Flanerie
À partir de197 000 €
Saint-Cyr-sur-Loire · 37540
Le domaine des Lys - PP
À partir de197 000 €
Agde · 34300
NATURA
À partir de197 000 €
Le Havre · 76600
HAVRE EN SCENE
À partir de197 067 €
Roques · 31120
RESIDENCE DU LAGO
À partir de197 460 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.