Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 62 sur 85
Saint-Brévin-les-Pins · 44250
Canopée
À partir de203 900 €
Tournefeuille · 31170
LES ROITELETS
À partir de203 900 €
Chambery · 73000
AUREA
À partir de204 000 €
Cucq · 62780
BELLE OPALE
À partir de204 000 €
Guérande · 44350
Fleur d'Ô
À partir de204 000 €
Pornichet · 44380
Jardin d'Epona - PORNICHET
À partir de204 000 €
Lille · 59000
ANTHONIOZ
À partir de204 739 €
Bruges · 33520
Les Jardins de Maumey
À partir de204 800 €
Port-Saint-Louis-du-Rhône · 13230
DOCKSIDE
À partir de204 900 €
Metz · 57000
Arc en Seille
À partir de205 000 €
Forest-sur-Marque · 59510
Le Clos des Censes - FOREST-SUR-MARQUE
À partir de205 000 €
Épernay · 51200
LES CHAMPELITES
À partir de205 000 €
Villeurbanne · 69100
Néa
À partir de205 000 €
Sainte-Maxime · 83120
Panorama B - SAINTE-MAXIME
À partir de205 000 €
Sainte-Maxime · 83120
Panorama B - SAINTE-MAXIME
À partir de205 000 €
Escalquens · 31750
VALLEE DU LYS
À partir de205 000 €
Brindas · 69126
Hameau Bellevue
À partir de205 100 €
Nancy · 54000
SIGNATURE - TROIS MAISONS
À partir de205 500 €
Nice · 06200
Symon(e) By Adonis Nice 4*
À partir de205 746 €
Rumilly · 74150
LE FRANKLIN
À partir de206 000 €
Tours · 37100
Targa
À partir de206 000 €
Tours · 37100
Targa
À partir de206 000 €
Villars · 42390
LES PASSEMENTIERS
À partir de206 520 €
Launaguet · 31140
LES BUCOLIQUES
À partir de206 900 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.