Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 63 sur 85
Toulouse · 31100
Horizon Boisé
À partir de207 000 €
Istres · 13800
Les Jardins d'Arcadie
À partir de207 000 €
Talmont-Saint-Hilaire · 85440
LES SABLES D'OLONNE - TALMONT ST HILAIRE
À partir de207 480 €
Tournefeuille · 31170
ALLEE DE MARIE-T
À partir de208 000 €
Amiens · 80000
FLOW
À partir de208 060 €
Montpellier · 34000
TIZIANO
À partir de209 000 €
Narbonne · 11100
VILLA CONSTANCE
À partir de209 060 €
Les Sables-d'Olonne · 85100
Ephemer
À partir de209 165 €
Haguenau · 67500
HIKARI
À partir de209 500 €
Pleurtuit · 35730
PLEURTUIT 2
À partir de209 880 €
Bordeaux · 33100
HALO 2
À partir de209 900 €
Soustons · 40140
DOMAINE DU VICOMTE
À partir de210 000 €
Saint-Malo · 35400
EMERALIA
À partir de210 000 €
Décines-Charpieu · 69150
Entracte
À partir de210 000 €
La Seyne-sur-Mer · 83500
INSTITUT MÉDICALISÉ DE MAR VIVO - Rénovation
À partir de210 000 €
Crolles · 38920
Le Galisea
À partir de210 000 €
Colomiers · 31770
SUNLINE
À partir de210 000 €
La Teste-De-Buch · 33260
VILLA FAVRE
À partir de210 000 €
Thorigne Fouillard · 35235
Arôme
À partir de210 200 €
Neuville-sur-Saône · 69250
Côté Saône
À partir de210 400 €
Lyon 2e Arrondissement · 69002
RUE CASIMIR PÉRIER (69)
À partir de210 640 €
Bordeaux · 33800
Silva
À partir de211 000 €
Saint-Trojan-les-Bains · 17370
VILLA 1898 Oléron
À partir de211 000 €
Bordeaux · 33000
EMERGENCE - VIR
À partir de212 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.