Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 54 sur 85
Béthune · 62400
L'AVANT-SCENE
À partir de179 000 €
Tignieu-Jameyzieu · 38230
L’ORÉE DU TISSAGE
À partir de179 000 €
Toulouse · 31300
LE 220 CASSELARDIT
À partir de179 000 €
Guipry-Messac · 35480
LINÉA
À partir de179 000 €
La Seyne Sur Mer · 83500
Sanha
À partir de179 000 €
La Seyne-sur-Mer · 83500
Sanha
À partir de179 000 €
Crozon · 29160
IROIZ 2
À partir de179 500 €
Toulouse · 31200
RESIDENCE L'OUSTAL
À partir de179 500 €
Pau · 64000
Opération Commerciale PAU - 23 Rue Des Cordeliers / PAU - 23 Rue Cordeliers / Logement
À partir de179 760 €
Crozon · 29160
IROIZ
À partir de179 900 €
Toulouse · 31400
PARK VIEW 2
À partir de179 900 €
Paimpol · 22500
PLAISANCE
À partir de180 000 €
Savenay · 44260
LE BOIS DES AMOURETTES
À partir de180 000 €
Chantepie · 35135
LE SAULE BLANC
À partir de180 000 €
Clermont · 60600
Le Square des Arts
À partir de180 000 €
Le Taillan-Médoc · 33320
LES ECORCES
À partir de180 000 €
Vitre · 35500
Tierni
À partir de180 500 €
Vitré · 35500
Tierni
À partir de180 500 €
Toulouse · 31200
L'ARCHIPEL
À partir de180 757 €
Toulouse · 31400
PARK VIEW
À partir de180 900 €
Le Mesnil-Esnard · 76240
L'Ecrin Vert
À partir de180 990 €
Chartres · 28000
LE PARVIS DES LUMIERES - TR2 - BAT A
À partir de181 000 €
Toulouse · 31200
LES TEMPORELLES RENOIR
À partir de181 900 €
Chantepie · 35135
CHEMIN DES ALOUETTES
À partir de182 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.