Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 47 sur 85
Albi · 81000
RESIDENCE LAGARDE
À partir de162 000 €
Chartres · 28000
VILLAS DU PARC
À partir de162 000 €
Angers · 49100
Impulsion by Harvey
À partir de162 422 €
Nantes · 44300
SYMBIOSE - NANTES CENTRE
À partir de162 500 €
Saint-Martin-Boulogne · 62280
Le Parc Saint-Martin
À partir de162 675 €
Narbonne · 11100
CHRYSALIS
À partir de162 900 €
Reims · 51100
VILLA ART DECO
À partir de162 900 €
Vienne · 38200
Belvédère de la Sévenne
À partir de163 000 €
Saint-Père-en-Retz · 44320
Pomerez
À partir de163 000 €
Mondeville · 14120
RESIDENCE CEZANNE
À partir de163 000 €
Mondeville · 14120
RESIDENCE CEZANNE
À partir de163 000 €
Saint-Barthélemy-d'Anjou · 49124
VERDANIA
À partir de163 000 €
Besançon · 25000
BRULARD
À partir de163 085 €
Chenôve · 21300
CELESTE
À partir de163 255 €
Nantes · 44100
LITHÉA - PH1 - BATS A et B
À partir de163 500 €
Sarlat-la-Canéda · 24200
LES JARDINS DE LA BOÉTIE - Résidence Seniors - LMNP
À partir de163 845 €
Montpellier · 34090
DOC SWEET HOME
À partir de164 000 €
Amiens · 80000
LES PATIOS DE JULES
À partir de164 000 €
Notre-Dame-de-Monts · 85690
Ocelya
À partir de164 000 €
Blanquefort · 33290
Prochainement
À partir de164 000 €
Berck · 62600
LES JADES
À partir de164 900 €
Manosque · 04100
LUBERIA
À partir de164 929 €
Marignane · 13700
DOMAINE VERT PROVENCE
À partir de165 000 €
Le Havre · 76610
LE CLOS ADELE
À partir de165 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.