Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 45 sur 85
Bassens · 33530
Castelie
À partir de158 000 €
Moëlan-sur-Mer · 29350
HAMEAU DE KERJEAN
À partir de158 000 €
Dunkerque · 59240
Hoya
À partir de158 000 €
Toulouse · 31300
Lisière du parc
À partir de158 000 €
La Meziere · 35520
Onde
À partir de158 100 €
La Mézière · 35520
Onde
À partir de158 100 €
Saint-André-de-Corcy · 01390
Opale
À partir de158 250 €
Cancale · 35260
Istral
À partir de158 618 €
Lannion · 22300
Keria
À partir de159 000 €
Biscarrosse · 40600
AZURELIA
À partir de159 000 €
Poitiers · 86000
Côté Verger
À partir de159 000 €
Bain-de-Bretagne · 35470
ÉCRIN DES ARTS
À partir de159 000 €
Ste Foy L Argentiere · 69610
FLOREA
À partir de159 000 €
Dax · 40100
FLORÉA - appartements
À partir de159 000 €
Chambray-lès-Tours · 37170
L’Orée Blanche
À partir de159 000 €
Saint-Cyr-sur-Loire · 37540
LE DOMAINE DES LYS
À partir de159 000 €
Chartres · 28000
Renaissance
À partir de159 000 €
Le Havre · 76600
Southampton
À partir de159 000 €
Locmaria-Plouzané · 29280
TI KALON
À partir de159 000 €
Saint-Jean-de-Braye · 45800
VILLA VERVILLE
À partir de159 000 €
Saint-Martin-des-Champs · 29600
AVELEN - SAINT MARTIN DES CHAMPS
À partir de159 500 €
Rennes · 35000
LE 109
À partir de159 500 €
Agde ·
Jean Bart
À partir de159 541 €
La Limouzinière · 44310
Le Domaine de Bellevue
À partir de159 900 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.