Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 43 sur 85
Albertville · 73200
Résidence Alba
À partir de153 000 €
Monts · 37260
DOMAINE DES CHARMILLES
À partir de153 000 €
La Roche-sur-Yon · 85000
Yonora
À partir de153 000 €
La Roche-Sur-Yon · 85000
Yonora
À partir de153 000 €
Huningue · 68330
ED'N BRIDGE
À partir de153 006 €
Ugine · 73400
Horizon
À partir de153 400 €
Sotteville-lès-Rouen · 76300
Louise Sainte-Martine
À partir de153 441 €
Saint-Sulpice-la-Pointe · 81370
L'Écrin du Castela - La Nouvelle Arçonnerie
À partir de153 500 €
Narbonne · 11100
VERT IDYLLE
À partir de153 500 €
Orleans · 45100
LE CLOS DES CHÊNES
À partir de153 555 €
Dijon · 21000
SQUARE VOLTAIRE
À partir de153 590 €
Lorient · 56100
Switch
À partir de153 600 €
Montereau Fault Yonne ·
La Libération
À partir de153 800 €
Toulouse · 31500
LE BROOKLYN
À partir de153 900 €
Saint-Herblain · 44800
Cîméa
À partir de154 000 €
Senlis · 60300
FAUBOURG CLEMENCEAU 2
À partir de154 000 €
Senlis · 60300
FAUBOURG CLEMENCEAU 2
À partir de154 000 €
Sainte-Foy-l'Argentière · 69610
FLOREA
À partir de154 000 €
Avignon · 84000
LE JARDIN DU PALAIS
À partir de154 000 €
Marly · 59770
VILLA MARILIA
À partir de154 000 €
Toulouse · 31000
Nouvel'ere
À partir de154 000 €
Maromme · 76150
CAMPUS 137
À partir de154 150 €
Bischheim · 67800
Les Jardins Sophoras
À partir de154 300 €
Strasbourg · 67000
COOP Garten
À partir de154 500 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.