Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 42 sur 85
Castanet-Tolosan · 31320
Ilona - CASTANET TOLOSAN
À partir de150 000 €
Lormont · 33310
Hubline
À partir de150 400 €
Lormont · 33310
Hubline
À partir de150 400 €
Montauban ·
Lacapelle
À partir de150 536 €
Saint-Orens-de-Gameville · 31650
Coeur Saint O
À partir de150 700 €
St Louis ·
Gaïa
À partir de151 000 €
Divatte Sur Loire · 44450
LE COURS DES LYS
À partir de151 000 €
Bédée · 35137
QUAI 98
À partir de151 000 €
Faverges-Seythenex · 74210
Résidence HORIZON
À partir de151 000 €
Cannes · 06150
Azurea
À partir de151 772 €
Toulouse · 31400
CASA TRENDY
À partir de151 900 €
Rennes · 35000
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
À partir de152 000 €
Nancy · 54000
DOMAINE DE BUTHEGNEMONT
À partir de152 096 €
Nancy · 54000
DOMAINE DE BUTHEGNEMONT
À partir de152 096 €
Valence · 26000
Les Jardins du Cèdre
À partir de152 100 €
Poitiers · 86000
Symon(e) By Adonis - Poitiers
À partir de152 245 €
Lyon · 69007
ROUTE DE VIENNE
À partir de152 250 €
Villeurbanne · 69100
CARMIN
À partir de152 300 €
Montpellier · 34000
CAMPUS RIMBAUD
À partir de152 426 €
Châteaubriant · 44110
LE DOMAINE DU MOULIN DE BERE
À partir de152 500 €
St Jean De La Ruelle · 45140
INTEMPOREL
À partir de152 700 €
Fenouillet · 31150
Botanika
À partir de152 900 €
Quint-Fonsegrives · 31130
OXFORD LAB
À partir de152 900 €
Écouflant · 49000
ARION
À partir de152 930 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.