Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir

Studios et 2 pièces neufs, pour investir

Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.

2 032programmes

20 793studios et 2 pièces

635en Île-de-France

Filtrer les programmes

2032 programmes · page 28 sur 85

Quimper · 29000

LES JARDINS DU COTEAU

À partir de161 000 €

2 pièces
2 lots disponibles
Livraison 2027-06-01T00:00:00.000000Z
dès 40 m²

Chambery · 73000

REFLET DES MONTS

À partir de165 000 €

2 pièces
13 lots disponibles
Livraison 2027-12-15T00:00:00.000000Z
dès 37 m²

St Bres · 34670

PARC DE SIENNE

À partir de185 000 €

2 pièces
1 lot disponible
Livraison 2028-12-31T00:00:00.000000Z
dès 43 m²

Quimper · 29000

NOHEE QUIMPER

À partir de185 280 €

2 pièces
30 lots disponibles
Livraison 2027-06-01T00:00:00.000000Z
dès 37 m²

Mouvaux · 59420

Le Clos Lorthiois

À partir de195 199 €

2 pièces
7 lots disponibles
Livraison T2 2028
dès 47 m²

Nantes · 44200

ELOKENCE

À partir de232 000 €

2 pièces
3 lots disponibles
Livraison 2028-09-30T00:00:00.000000Z
dès 43 m²

Fuveau · 13710

LES MAS DU ROUCAOUDO

À partir de236 000 €

2 pièces
7 lots disponibles
Livraison 2029-03-30T00:00:00.000000Z
dès 37 m²

Marseille · 13009

Parallèle Sud

À partir de245 000 €

2 pièces
8 lots disponibles
Livraison T4 2028
dès 41 m²

St Laurent Du Var · 06700

VALMER

À partir de253 000 €

Studio, 2 pièces
10 lots disponibles
Livraison 2029-03-30T00:00:00.000000Z
dès 28 m²

Pornichet · 44380

Jardin d'Epona - PORNICHET

À partir de268 000 €

2 pièces
3 lots disponibles
Livraison T1 2027
dès 43 m²

Caen · 14000

Elysium

À partir de272 900 €

2 pièces
2 lots disponibles
Livraison T1 2027
dès 43 m²

La Gaude · 06610

Riva Parc - Les Restanques

À partir de273 000 €

2 pièces
6 lots disponibles
Livraison T4 2027
dès 40 m²

La Ciotat · 13600

Dolce Vita

À partir de280 000 €

2 pièces
3 lots disponibles
Livraison T2 2028
dès 41 m²

Nice · 06100

VILLA ARTEO

À partir de283 000 €

2 pièces
3 lots disponibles
Livraison 2028-10-31T00:00:00.000000Z
dès 42 m²

Villeneuve-Loubet · 06270

Onde Marine

À partir de292 000 €

2 pièces
2 lots disponibles
Livraison T2 2027
dès 41 m²

La Ciotat · 13600

BAÏA AZUR

À partir de295 000 €

2 pièces
1 lot disponible
Livraison 2027-07-20T00:00:00.000000Z
dès 43 m²

Anglet · 64600

THE SEASON B

À partir de301 920 €

2 pièces
22 lots disponibles
Livraison T2 2028
dès 40 m²

Antibes · 06600

Les Jardins d'Elia

À partir de321 000 €

2 pièces
4 lots disponibles
Livraison T3 2027
dès 43 m²

Nice · 06200

SERENITY VIEW

À partir de325 000 €

2 pièces
5 lots disponibles
Livraison 2028-12-30T00:00:00.000000Z
dès 40 m²

Roubaix · 59100

CARRE SAINT JEAN

À partir de59 275 €

Studio
10 lots disponibles
Livraison à confirmer
dès 18 m²

Mulhouse · 68100

LE QUAI

À partir de64 368 €

Studio
1 lot disponible
Livraison à confirmer
dès 18 m²

Toulon · 83000

CARRE VERANE

À partir de72 450 €

Studio, 2 pièces
6 lots disponibles
Livraison à confirmer
dès 17 m²

Toulouse · 31300

CAMPUS 15

À partir de73 818 €

Studio
2 lots disponibles
Livraison à confirmer
dès 16 m²

Elbeuf · 76500

JARDINS NOTRE DAME

À partir de74 252 €

Studio, 2 pièces
21 lots disponibles
Livraison T1 2029
dès 20 m²

Avant de réserver

Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance

Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).

Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.