Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 27 sur 85
Chambourcy · 78240
La Porte de Chambourcy
À partir de266 000 €
Sartrouville · 78500
QUAI SARTORI
À partir de268 900 €
Champigny Sur Marne · 94500
LES HAUTEURS DE COEUILLY
À partir de274 000 €
Rueil-Malmaison · 92500
LES HYDRANGEAS
À partir de275 000 €
La Frette Sur Seine · 95530
VILLA DAUBIGNY
À partir de275 000 €
Paris · 75017
PATIO VILLIERS
À partir de305 100 €
Ivry Sur Seine · 94200
RIVES DE SEINE
À partir de319 000 €
Saint-Maur-des-Fossés · 94210
64 Marne
À partir de365 000 €
Saint-Cloud · 92210
90 REPUBLIQUE
À partir de385 000 €
Antony · 92160
Rooftop Elegance
À partir de390 000 €
La Garenne Colombes · 92250
SIGNATURE
À partir de400 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSRouen · 76100
Stud'Garden - Blossom Park
À partir de97 890 €
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest AvantagesCagny · 14630
LES ALLEES BOISSIERE
À partir de106 000 €
Frais de notaire offertsBordeaux · 33100
Bordo Alto RESIDENCE ETUDIANTE RENTABILITE A 4%
À partir de123 288 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSToulon - La Valette · 83160
STUD' AVENUE
À partir de137 430 €
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest Avantages Frais de notaire + Remise si non utilisation des offres Access et AvantagesGuipry · 35480
DOMAINE DES ROCHES
À partir de141 000 €
ATTENTION : parking affecté aux logements du bât A en sous-sol du bât B donc prévoir 2 contrats de réservationsAnglet · 64600
THE SEASON A
À partir de146 160 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTSCastanet Tolosan · 31320
Ilona - CASTANET TOLOSAN
À partir de150 000 €
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest AvantagesMerville-Franceville-Plage · 14810
LA RESIDENCE DES OYATS
À partir de150 000 €
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest AvantagesWintzenheim · 68920
LE CLOS DES CAUDALIES
À partir de153 000 €
Nos Solutions Invest AvantagesDozule · 14430
Le Clos du Cheval Blanc
À partir de154 000 €
Frais de notaire offertsMetz · 57000
Carré Sablon - METZ
À partir de154 733 €
Solution ACCESS pour les primo-accédants Nos Solutions Invest AvantagesDonville-Les-Bains · 50350
GRAND'AIR
À partir de159 000 €
Solution ACCESS pour les primo-accédants OU Frais de notaire offerts et 1500€ / pièce FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 1 500€ /Pièces Nos Solutions Invest AvantagesVichy · 03200
Ressources
À partir de160 700 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.