Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 13 sur 85
Le Blanc-Mesnil · 93150
LES TERRASSES D'ARIANE
À partir de227 000 €
Rambouillet · 78120
LA GALOPEE
À partir de227 000 €
Massy · 91300
LES IRIS
À partir de227 000 €
Asnières-sur-Seine · 92600
Villa des Arts II
À partir de227 600 €
Quincy-sous-Sénart · 91480
LES TEMPORELLES QUINCY
À partir de227 900 €
Pierrefitte Sur Seine · 93380
Le Mansart
À partir de228 000 €
Drancy · 93700
ELEGANCE
À partir de228 626 €
Choisy Le Roi · 94600
L'Orée du Parc
À partir de229 100 €
Choisy-le-Roi · 94600
L'Orée du Parc
À partir de229 100 €
Crécy-la-Chapelle · 77580
CLOS MONTBARBIN
À partir de229 900 €
Ivry-sur-Seine · 94200
7 rue Gaston Monmousseau
À partir de230 000 €
Villemomble · 93250
Les Jardins de Cos
À partir de230 000 €
Antony · 92160
HERITAGE
À partir de230 000 €
Pantin · 93500
98 Paris Est
À partir de230 342 €
Chevreuse · 78460
LES RESIDENCES RIVES D'YVETTE
À partir de230 740 €
Châtenay-Malabry · 92290
Les Jardins de la Roseraie
À partir de230 900 €
Villemomble · 93250
Les Terrasses Mummoli
À partir de231 000 €
Aubervilliers · 93300
RESIDENCE LE 108
À partir de231 000 €
Puteaux · 92800
Villa Majesty
À partir de231 000 €
Bagneux · 92220
BRICKLANE
À partir de232 050 €
L Ile St Denis · 93450
ILE EN SEINE - PA7 - LE GOLFE
À partir de233 000 €
Champs-sur-Marne · 77420
La Clef des Champs (77)
À partir de233 000 €
Igny · 91430
Résidence Saint-Honoré
À partir de233 000 €
Le Plessis-Robinson · 92350
SO ROOFTOP
À partir de233 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.