Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 12 sur 85
Gagny · 93220
Villa Mare
À partir de221 000 €
Aubervilliers · 93300
Le Jardin d'Hélène
À partir de221 000 €
Roissy-en-Brie · 77680
Nouveau Jour
À partir de221 900 €
Arpajon · 91290
BIOSPHERE
À partir de221 900 €
Gonesse · 95500
COURS SAINT PIERRE
À partir de221 900 €
Villiers-sur-Marne · 94350
Domaine Des Prunais Chapitre 1
À partir de222 000 €
Drancy · 93700
GREEN MELODY
À partir de222 000 €
Evry · 91000
VILLA PASTRÉ
À partir de222 000 €
Thiverval-Grignon · 78850
Emin & Sens
À partir de222 100 €
Meaux · 77100
Les Promenades de l'Ourcq
À partir de222 429 €
Juvisy-sur-Orge · 91260
Les Terrasses du Saule Blanc
À partir de222 600 €
Pomponne · 77400
Plein Sud
À partir de223 000 €
Aubervilliers · 93300
Les Allées du Parc
À partir de223 100 €
Noiseau · 94880
Domaine des Marmousets
À partir de223 500 €
Le Plessis Pate · 91220
LE HAMEAU DE CALYX - LA LAVANDE - BAT C
À partir de223 500 €
Maurepas · 78310
JARDIN SAUVOLE
À partir de224 000 €
Bezons · 95870
Beauparc
À partir de224 400 €
Le Perreux-sur-Marne · 94170
L'Ecrin du Perreux
À partir de224 900 €
Torcy · 77200
REFLET MARNE
À partir de224 900 €
Créteil · 94000
STATION EIFFEL
À partir de225 000 €
Aubervilliers · 93300
PASSAGE DES ARTS
À partir de225 067 €
Orsay · 91400
Intuition
À partir de226 000 €
Bezons · 95870
LES JARDINS ALBERT 1ER
À partir de226 000 €
Moret-sur-Loing · 77250
HARMONIE
À partir de226 993 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.