Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 11 sur 85
Neuilly-Plaisance · 93360
Iris
À partir de215 000 €
Longjumeau · 91160
Le Clos Arboré (91)
À partir de215 000 €
Drancy · 93700
Villa Le Rolland
À partir de215 100 €
Épinay-sur-Seine · 93800
Les Terrasses de Paris
À partir de215 600 €
Brétigny-sur-Orge · 91220
Eclor
À partir de216 000 €
Villeneuve-Saint-Georges · 94190
VILLA NOVA
À partir de216 000 €
Chennevières-sur-Marne · 94430
LE DISCOVERY
À partir de216 049 €
Bois-Colombes · 92270
L'EMBLEME
À partir de216 538 €
Livry-Gargan · 93190
CONCERTO
À partir de216 900 €
Le Blanc-Mesnil · 93150
Village Eiffel 2 - Lot 2
À partir de217 000 €
Aubergenville · 78410
Reflets de Seine LMNP (78)
À partir de217 350 €
Saint-Denis · 93200
Les Lumières Pleyel "Filanti"
À partir de218 000 €
Saint-Denis · 93200
Les Lumières Pleyel "Filanti"
À partir de218 000 €
Villemomble · 93250
Aurore LLI
À partir de218 073 €
Noisy-le-Grand · 93160
Horizon Marne
À partir de218 300 €
Aubervilliers · 93300
CARACTÉRE
À partir de218 385 €
Villetaneuse · 93430
LES JARDINS FAJON
À partir de219 000 €
Aubervilliers · 93300
Le Léopold
À partir de219 000 €
Thiverval-Grignon · 78850
Emin & Sens
À partir de219 300 €
Le Perreux-sur-Marne · 94170
Le Clos du Perreux
À partir de219 700 €
Drancy · 93700
L’Anatole
À partir de220 000 €
La Queue-en-Brie · 94510
TILIA
À partir de220 000 €
Luzarches · 95270
VILLA MAGNOLIA
À partir de220 375 €
Antony · 92160
Le 115 Briand
À partir de221 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.