Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 20 sur 85
Colombes · 92700
Villa Augustine
À partir de286 200 €
Clamart · 92140
La Boisserie
À partir de286 700 €
Saint-Maur-des-Fossés · 94100
Villa Christina (94)
À partir de287 000 €
Meaux · 77100
INSTITUT DE READAPTATION DE MEAUX
À partir de287 168 €
Fontenay-aux-Roses · 92260
Les Horizons du Paradis
À partir de288 300 €
Fontenay Aux Roses · 92260
Les Horizons du Paradis
À partir de288 300 €
Versailles · 78000
PATIO SATORY
À partir de289 000 €
Maisons-Alfort · 94700
Le 43
À partir de289 900 €
Clichy · 92110
LE 107
À partir de290 000 €
Gif-sur-Yvette · 91190
LES JARDINS DU MOULON
À partir de290 900 €
L'Haÿ-les-Roses · 94240
QUARTIER LALLIER - SAISON 2
À partir de292 000 €
Rueil-Malmaison · 92500
RESPIRATION
À partir de293 287 €
L Ile St Denis · 93450
ILE EN SEINE - PA9 - L'ESTUAIRE
À partir de294 000 €
L'Haÿ-les-Roses · 94240
HAYLIOS
À partir de294 169 €
L'Haÿ-les-Roses · 94240
QUARTIER LALLIER - SAISON 1
À partir de295 000 €
Paris · 75019
Les Rives de Meaux
À partir de299 000 €
Meudon · 92190
LES TERRASSES DE BELLEVUE
À partir de299 000 €
Paris 18e Arrondissement · 75018
Rive de Parc
À partir de299 000 €
Chatou · 78400
ROOJ - LUMIERE
À partir de299 000 €
L'Haÿ-les-Roses · 94240
HAUTREMENT
À partir de300 555 €
Bougival · 78380
L'Îlot Camélias
À partir de302 000 €
Nanterre · 92000
Central Square
À partir de303 000 €
Clichy · 92110
NEXUS-CLICHY
À partir de305 758 €
Le Kremlin-Bicêtre · 94270
KARACTERE
À partir de307 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.