Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 19 sur 85
L Ile St Denis · 93450
ILE EN SEINE - PB7 - LE DELTA
À partir de277 000 €
Champigny Sur Marne · 94500
Le Clos 86
À partir de278 300 €
Champigny-sur-Marne · 94500
Le Clos 86
À partir de278 300 €
Serris · 77700
INSTITUT DE READAPTATION DE SERRIS
À partir de278 748 €
Saint Cyr L'ecole · 78210
Les Terrasses d'Héloise
À partir de279 100 €
Poissy · 78300
LISIERE DES LOGES
À partir de279 242 €
Le Perreux-sur-Marne · 94170
Villa des Ormes
À partir de279 900 €
Sucy-en-Brie · 94370
Le Clos Du Marché
À partir de279 998 €
Chatou · 78400
Allure (78)
À partir de280 000 €
Saint-Germain-en-Laye · 78100
Clos Saint-Louis - Acte IV - Résidences Ourches
À partir de280 000 €
Neuilly-Plaisance · 93360
Villa Clementina
À partir de280 000 €
Champigny-sur-Marne · 94500
Duo Verde
À partir de280 200 €
L'hay Les Roses · 94240
Villa Rosella
À partir de280 800 €
L'Haÿ-les-Roses · 94240
Villa Rosella
À partir de280 800 €
Saclay · 91400
Sensation
À partir de280 900 €
Saint-Cyr-l'École · 78210
Les Terrasses d'Héloise
À partir de282 100 €
Chessy · 77700
PARKER
À partir de283 000 €
Champigny Sur Marne · 94500
Duo Verde
À partir de284 000 €
Bois-D'Arcy · 78390
Agora
À partir de285 000 €
Chevilly-Larue · 94550
Horizon
À partir de285 000 €
La Celle-Saint-Cloud · 78170
LE PARC DU CHÂTEAU
À partir de285 000 €
Villiers-sur-Marne · 94350
Villa Graziella
À partir de285 000 €
Courbevoie · 92400
Koya
À partir de286 000 €
Clamart · 92140
Victor's Square
À partir de286 100 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.