Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 6 sur 85
Clichy-sous-Bois · 93390
SYNEO
À partir de184 000 €
Gennevilliers · 92230
COEUR DES AGNETTES
À partir de184 625 €
Mantes-la-Jolie · 78200
L'AVANT SEINE
À partir de184 900 €
Gagny · 93220
Arbor & Home
À partir de185 000 €
Dugny · 93440
Ora
À partir de185 000 €
Montfermeil · 93370
Les Jardins de la Chatellenie
À partir de185 100 €
Fontenay-Le-Fleury - 18 Avenue De La République · 78330
Villa Vendôme
À partir de186 000 €
Saint-Leu-la-Forêt · 95320
Aura Parc
À partir de187 000 €
Sartrouville · 78500
Eclosia
À partir de187 000 €
Limeil-Brévannes · 94450
Le Clos Jacquard
À partir de187 000 €
Noisy-le-Grand · 93160
Les Terrasses des Coteaux
À partir de187 100 €
Drancy · 93700
Le 58 Jaurès
À partir de187 200 €
COLOMBES · 92700
SEINE'UP - ACADEMIALES - PHASE 2 BAT C
À partir de187 500 €
Bréval · 78980
LE PARC DES MOISSONS
À partir de188 000 €
Chennevières-sur-Marne · 94430
LA VICOMTÉ
À partir de188 900 €
Lognes · 77185
Cœur Néa
À partir de189 000 €
ORLY · 94310
Mésange
À partir de189 000 €
STE GENEVIEVE DES BOIS · 91700
VILLAS DE NOAILLES
À partir de189 000 €
Stains · 93240
Parenthèse
À partir de189 600 €
Orly · 94310
LES JARDINS DU PELVOUX
À partir de189 900 €
Trilport · 77470
Arcadia
À partir de190 000 €
Longjumeau · 91160
L'Écrin de Longjumeau
À partir de190 000 €
Argenteuil · 95100
PASSAGE DE LUTECE
À partir de190 000 €
Noisy-le-Roi · 78590
Plaine Horizon
À partir de190 000 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.