Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 7 sur 85
Bagneux · 92220
Green Line
À partir de190 779 €
Ermont · 95120
Les Terrasses d'Adria II
À partir de191 658 €
Trilport · 77470
ARCADIA (JEANBRUN)
À partir de191 800 €
BOBIGNY · 93000
ESTRELLA - BOBIGNY
À partir de192 000 €
Chilly-Mazarin · 91380
LE VERGER D'EFFIAT
À partir de192 000 €
Saint-Martin-du-Tertre · 95270
Domaine du Cèdre
À partir de192 300 €
Savigny Le Temple · 77176
La Résidence du Chateau
À partir de193 000 €
Savigny-le-Temple · 77176
La Résidence du Chateau
À partir de193 000 €
Bondy · 93140
LES REFLETS DE L'OURCQ
À partir de193 251 €
Aubervilliers · 93300
LES TERRASSES CLAUDEL
À partir de193 417 €
AUBERVILLIERS · 93300
Les Terrasses Claudel
À partir de193 417 €
LE PLESSIS PATE · 91220
LE HAMEAU DE CALYX - L'ALISIER - BAT A et B
À partir de193 500 €
Sartrouville · 78500
Carré des Arts
À partir de193 900 €
Orsay · 91400
Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE
À partir de194 000 €
Chevreuse · 78460
Les Terrasses de Chevreuse
À partir de194 000 €
Le Coudray-Montceaux · 91830
La Ferme du Bois de l'Ecu
À partir de194 500 €
Évry-Courcouronnes · 91000
Le Domaine du Bois de la Garenne
À partir de194 500 €
Thiais · 94320
Le Clos Joséphine (94)
À partir de195 014 €
Saint-Fargeau-Ponthierry · 77310
Green Central
À partir de196 000 €
Cormeilles-en-Parisis · 95240
HEKA
À partir de196 000 €
Villiers-sur-Marne · 94350
Les Jardins Leclerc
À partir de196 000 €
Villeneuve-la-Garenne · 92390
CENTRAL QUAI
À partir de196 845 €
Drancy · 93700
Le Palladio
À partir de196 933 €
Arpajon · 91290
Essen'tiel (91)
À partir de197 000 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.