Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 4 sur 85
Drancy · 93700
DOMAINE GRIMAU
À partir de169 000 €
Mantes-la-Jolie · 78200
Villas Gassicourt
À partir de169 000 €
Limeil-Brévannes · 94450
L’Orée du Square
À partir de169 000 €
Chanteloup-en-Brie · 77600
SQUARE DES ARTS
À partir de169 900 €
Drancy · 93700
L'essentiel
À partir de170 000 €
VILLEPINTE · 93420
VILLA TASSIGNY - Cages C1 - C2 - C3
À partir de170 000 €
Drancy · 93700
L'essentiel - Drancy
À partir de170 000 €
Paris 17e Arrondissement · 75017
Batignolles Campus
À partir de170 040 €
Mennecy · 91540
Villanova
À partir de170 400 €
Montmagny · 95360
ALTHEA
À partir de171 000 €
Dugny · 93440
Domaine de la Croix de l'Ermite - Appartements
À partir de171 400 €
Aulnay-sous-Bois · 93600
VALORA – Val Francilia
À partir de171 494 €
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ORMESSON SUR MARNE · 94490
ESSENCIA
À partir de172 000 €
Ormesson-sur-Marne · 94490
ESSENCIA
À partir de172 000 €
Provins · 77160
Les Allées de la Voulzie
À partir de172 000 €
Jouy-le-Moutier · 95280
P.A.R.C en ville
À partir de172 000 €
JUVISY SUR ORGE · 91260
VILLA BLAZY
À partir de173 000 €
Drancy · 93700
Le 139
À partir de173 020 €
Évry-Courcouronnes · 91000
Les Terrasses du Parc
À partir de174 000 €
Stains · 93240
L'Atelier
À partir de174 000 €
Aubervilliers · 93300
COUR PIVERT
À partir de174 954 €
Montfermeil · 93370
Résidence Albert Mourlan (93)
À partir de175 000 €
Saint-Arnoult-en-Yvelines · 78730
LA PLAGE AUX CHAMPS
À partir de175 000 €
Saint-Germain-en-Laye · 78100
Le Domaine des Arpèges
À partir de175 000 €
Par ville
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers16 · dès 142 425 €
- Drancy14 · dès 169 000 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Colombes10 · dès 88 800 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- L ILE ST DENIS7 · dès 233 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Gagny6 · dès 164 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
- Neuilly-Plaisance6 · dès 180 000 €
- Le Perreux-sur-Marne6 · dès 205 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le simulateur de rentabilité ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.