Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 16 sur 85
Aubervilliers · 93300
Icone (93)
À partir de245 000 €
Magny-les-Hameaux · 78114
Les Hameaux de Magny (78)
À partir de245 000 €
Achères · 78260
Les jardins de Gaia
À partir de245 000 €
Villeneuve-Saint-Georges · 94190
LES JARDINS SAINT-GEORGES
À partir de245 000 €
Asnières-sur-Seine · 92600
New Art
À partir de245 000 €
Aubervilliers · 93300
BOTANY
À partir de246 000 €
Vélizy-Villacoublay · 78140
LINEA ROSA
À partir de246 170 €
Chessy · 77700
Le Dandy
À partir de246 300 €
Le Perreux-sur-Marne · 94170
Le Magellan
À partir de248 000 €
Orgeval · 78630
Les Jardins Foch
À partir de248 600 €
Triel-sur-Seine · 78510
Le Clos Gallieni - TRIEL-SUR-SEINE
À partir de249 000 €
Neuilly-Plaisance · 93360
Villa Marnéa (93)
À partir de249 000 €
Rosny-sous-Bois · 93110
VILLA LECLERC
À partir de250 000 €
Saint-Cyr-l'École · 78210
Esprit Centre
À partir de250 000 €
Aubervilliers · 93300
PASSERELLE DU CHEMIN VERT
À partir de250 000 €
Nogent-Sur-Marne - 162-166B Bvd De Strasbourg · 94130
TERRASSES DE STRASBOURG
À partir de250 000 €
L Ile St Denis · 93450
ILE EN SEINE - PA10 - L'ABER
À partir de251 000 €
Colombes · 92700
OVATION MAGELLAN
À partir de252 000 €
Orsay · 91400
LE CLOS DE CORBEVILLE
À partir de252 000 €
Neuilly-sur-Marne · 93330
Le Grand Cerf
À partir de252 000 €
Creteil · 94000
MASSOLACUM
À partir de252 233 €
Ermont · 95120
Les Terrasses d'Adria
À partir de252 321 €
Achères · 78260
Les Allées de la Chesnaie
À partir de253 600 €
Bussy-Saint-Georges · 77600
SYLVA
À partir de254 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.