Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 74 sur 85
Duingt · 74410
PERLE DU LAC
À partir de296 500 €
Arcachon · 33120
VILLA D'ETE
À partir de297 000 €
Ambilly · 74100
ALTA SERA
À partir de299 000 €
La Ciotat · 13600
La Carmele
À partir de300 000 €
Nice · 06100
LES PANORAMAS CIMIEZ
À partir de300 000 €
Anglet · 64600
THE SEASON B
À partir de301 920 €
Sanary-sur-Mer · 83110
DOMAINE DE LA VALERIANE
À partir de302 000 €
Annecy · 74940
L EVEIL - OSTARA P1 et P2
À partir de305 000 €
Marseille · 13002
M99
À partir de307 000 €
Marseille 2e Arrondissement · 13002
M99
À partir de307 000 €
Calvi · 20260
Villa Printemps
À partir de307 500 €
Lyon 3e Arrondissement · 69003
INITYAL
À partir de310 000 €
La Grande-Motte · 34280
CARRE SAPHIR
À partir de310 346 €
Le Mans · 72000
LE MANS
À partir de311 880 €
Notre-Dame-de-Bellecombe · 73590
Les Chalets Bajja
À partir de312 000 €
Ferney Voltaire · 01210
SEVE
À partir de313 000 €
Saint-Nazaire · 44600
RESIDENCE LE 65
À partir de315 000 €
Cannes · 06400
CANNES : Le Montfleury - ave Beauséjour
À partir de318 356 €
Cagnes-sur-Mer · 06800
ILOT CLAVERIE
À partir de319 000 €
Beaumont-en-Auge · 14950
Les Hauts de Beaumont
À partir de319 000 €
Reims · 51100
JARDIN PONSARDIN
À partir de322 000 €
Ferney-Voltaire · 01210
Ilot des Lumières
À partir de323 000 €
Lyon 7eme Arrondissement · 69007
ALMA PETRA
À partir de324 000 €
Marseille 8e Arrondissement · 13008
L'ORÉE BORÉLY
À partir de324 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.