Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 72 sur 85
Lille · 59800
INSULA
À partir de265 000 €
Ollioules · 83190
L'OUSTAU
À partir de265 000 €
Ambilly · 74100
Côté Helvétie
À partir de265 500 €
Cucq · 62780
Estrella
À partir de266 100 €
Roquefort-la-Bédoule · 13830
Domaine de la Carrière
À partir de267 000 €
Antibes · 06160
LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS
À partir de269 000 €
Le Grau-du-Roi · 30240
PATIO NEMA
À partir de269 000 €
Saint Romain Au Mont D'or · 69270
Les Jardins du Moulin
À partir de269 200 €
Saint-Romain-au-Mont-d'Or · 69270
Les Jardins du Moulin
À partir de269 200 €
Loudenvielle · 65510
LE LYS
À partir de269 400 €
Annecy · 74600
Impulsion
À partir de270 000 €
La Seyne-sur-Mer · 83500
LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension
À partir de270 000 €
Les Houches · 74310
Pure Mont Blanc
À partir de270 000 €
Pornichet · 44380
CARAVELLE
À partir de271 000 €
Huningue · 68330
Le Kin
À partir de272 000 €
Saint-Herblain · 44800
INSTITUT DE READAPTATION DU CAP OUEST
À partir de273 554 €
Aix-en-Provence · 13090
SIGNATURE - CELONY
À partir de274 000 €
Saint-Rémy-de-Provence · 13210
ESPRIT ALPILLES
À partir de275 000 €
Roquebrune-Cap-Martin · 06190
Le Bellevue
À partir de275 000 €
Thonon-les-Bains · 74200
Axé Vallée
À partir de275 000 €
St Malo · 35400
LE HAMEAU DU ROSAIS - B2 et B3 - VIR
À partir de275 000 €
Rennes · 35000
PARC SAINT MICHEL
À partir de275 000 €
Montpellier · 34000
ARBOREA
À partir de275 900 €
Saint-Laurent-du-Var · 06700
Les Perles
À partir de276 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.