Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 71 sur 85
La Rochelle · 17000
CELESTE
À partir de257 000 €
Bondues · 59910
Domaine des Hauts Prés
À partir de257 000 €
Bois-Guillaume · 76230
510 Espace Saint Venise
À partir de257 500 €
La Baule-Escoublac · 44500
Dunéa
À partir de258 000 €
Strasbourg · 67000
Quai Vatel
À partir de258 500 €
Ouistreham · 14150
Les Belles Rives
À partir de258 900 €
Fontaines-sur-Saône · 69270
L' ÉLOGE
À partir de259 000 €
Chateauneuf-Grasse · 06740
Eagle
À partir de259 000 €
Le Crotoy · 80550
LES JARDINS D'EVY
À partir de259 000 €
Fontaines Sur Saone · 69270
Millésime
À partir de259 300 €
Poisy · 74330
CELESTE
À partir de259 900 €
Samoëns · 74340
L'Echappée
À partir de260 000 €
Lyon 2e Arrondissement · 69002
LA HORA
À partir de260 000 €
La Seyne-sur-Mer · 83500
LA PRESQU'ÎLE TR2
À partir de260 000 €
Saint-Grégoire · 35760
Montebello
À partir de260 000 €
Toulouse · 31400
PARC ORMEAU
À partir de260 000 €
Le Palais · 56360
PERLE ATLANTIQUE
À partir de260 000 €
Merignac · 33700
SQUARE DE LA MARNE - Logements
À partir de260 000 €
Rennes · 35000
THE LINE
À partir de260 000 €
Tassin La Demi Lune · 69160
Le Pavillon de l'Horloge
À partir de261 500 €
La Teste-De-Buch · 33260
L'OREE DU PYLA
À partir de262 000 €
La Turballe · 44420
La Marjolaine
À partir de262 000 €
St Malo · 35400
LE HAMEAU DU ROSAIS - BATS C et D
À partir de263 000 €
Cagnes-sur-Mer · 06800
Lumia
À partir de263 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.