Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 69 sur 85
Caen · 14000
QUAI XIX
À partir de238 800 €
Bron · 69500
Résidence LES PRALINES
À partir de238 920 €
Douvaine · 74140
NEOZEN
À partir de239 000 €
Sète · 34200
SETE'ILE
À partir de239 000 €
Toulouse · 31100
RÉVÉLATION
À partir de239 500 €
Toulouse · 31100
L'ALBATROS
À partir de239 900 €
Toulouse · 31300
MÉRIDIEN 29
À partir de239 900 €
Montpellier · 34070
BAHIA
À partir de240 000 €
La Roche Sur Foron · 74800
Connexion
À partir de240 000 €
La Roche-sur-Foron · 74800
Connexion
À partir de240 000 €
Bordeaux · 33100
Home
À partir de240 000 €
Cogolin · 83310
Terra Mare
À partir de240 000 €
Les Sables-d'Olonne · 85340
LE WINCH
À partir de240 900 €
Saint-Priest · 69800
ATRIA
À partir de241 137 €
La Rochelle · 17000
Cap Roscella
À partir de242 100 €
Toulouse · 31100
RÉVÉLATION TR2
À partir de243 500 €
Brest · 29200
Sereine
À partir de243 957 €
Abondance · 74360
Les Chalets des Cimes
À partir de245 000 €
Meaux ·
Maison Hattinguais
À partir de245 470 €
Saint-Lary-Soulan · 65170
L'OURÉA - La Résidence
À partir de246 000 €
Hoenheim · 67800
Villa du Lion
À partir de246 800 €
Hœnheim · 67800
Villa du Lion
À partir de246 800 €
Rouen · 76000
L'échapée
À partir de247 000 €
Montbonnot-Saint-Martin · 38330
Les Azurés - Collectif
À partir de247 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.