Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
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2032 programmes · page 67 sur 85
Viuz-en-Sallaz · 74250
Domaine Velya
À partir de228 000 €
Senlis · 60300
LE DOMAINE D'ORÉA
À partir de228 000 €
Mauguio · 34130
SCALA
À partir de228 000 €
Soustons · 40140
BLEU DU SUD
À partir de229 000 €
Thorigné-Fouillard · 35235
Arôme
À partir de229 000 €
Le Crès · 34920
CARRE D´ASTRES
À partir de229 000 €
Leognan ·
Domaine Bellevue
À partir de229 000 €
Brest · 29200
LA CORNICHE - BREST
À partir de229 000 €
Vitrolles · 13127
Les Boiseries du Parc
À partir de229 000 €
Bordeaux · 33800
PROPOLIS
À partir de229 000 €
Annemasse · 74100
GENEVE PARC 2
À partir de229 900 €
Pornic · 44210
L'Ecrin du Golf
À partir de230 000 €
Saint-Malo · 35400
CARROUSEL
À partir de230 000 €
Séné · 56860
ÉCHO
À partir de230 000 €
Deauville · 14800
LES JARDINS DE L’HIPPODROME - BATS A1- A2
À partir de230 000 €
Frangy · 74270
Cœur Frangy
À partir de231 000 €
Frangy · 74270
Cœur Frangy
À partir de231 000 €
Saint Jacques De La Lande · 35136
Honoré
À partir de231 000 €
Oullins · 69600
BE HAPPY
À partir de231 045 €
Villeurbanne · 69100
LES CONTEMPORAINES
À partir de232 000 €
Cucq · 62780
Vents d'Opale
À partir de232 500 €
Toulouse · 31200
PAVILLON FLORA
À partir de232 900 €
Mérignac · 33700
DUO VERDE
À partir de233 000 €
Castelnau-le-Lez · 34170
ALTESSE
À partir de234 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.