Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 68 sur 85
Pleneuf Val Andre · 22370
Swell
À partir de234 000 €
Thonon-les-Bains · 74200
Majestic
À partir de234 200 €
Loudenvielle · 65510
L'IRIS
À partir de234 800 €
Antibes · 06160
CLOS ANTIBES
À partir de235 000 €
Saint Brevin Les Pins · 44250
Cottage Océan
À partir de235 000 €
Saint-Brevin-les-Pins · 44250
Cottage Océan
À partir de235 000 €
Carquefou · 44470
GFI NEXITY - LE 9.18
À partir de235 000 €
Bordeaux · 33000
Home
À partir de235 000 €
Pessac · 33600
Les Jardins Michalon
À partir de235 000 €
Cesson-Sévigné · 35510
San Mateo
À partir de235 000 €
Marseille 13e Arrondissement · 13013
Le Clos des Acacias
À partir de235 000 €
La Roche-sur-Foron · 74800
Anatole
À partir de235 100 €
Chazay D'azergues · 69380
La Closeraie
À partir de235 700 €
Nantes · 44300
Boisea
À partir de236 000 €
Equihen Plage · 62224
Ciel Marin
À partir de236 000 €
Lentilly · 69210
Les Terrasses de l’Ouest
À partir de236 000 €
Saint-Malo · 35400
MALORETTE
À partir de236 000 €
Collonges-au-Mont-d'Or · 69660
L'Ecrin doré
À partir de236 600 €
Cercier · 74350
LE MELROSE
À partir de236 900 €
Berck · 62600
LES SALINES
À partir de237 000 €
Saint-Martin-du-Var · 06670
CLOS FLORA
À partir de237 300 €
St Martin Du Var · 06670
CLOS FLORA
À partir de237 300 €
Ambleteuse · 62164
Cap Nature
À partir de238 000 €
Cucq · 62780
Rosalie
À partir de238 500 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.