Catalogue · Studios et 2 pièces pour investir
Studios et 2 pièces neufs, pour investir
Les petites surfaces concentrent la demande locative : étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle. Nous ne retenons ici que les programmes neufs qui proposent des studios et des 2 pièces, l’Île-de-France en tête. Chaque fiche affiche les lots disponibles et le loyer qu’il faudrait encaisser pour que l’opération s’autofinance.
Filtrer les programmes
2032 programmes · page 70 sur 85
Argelès-sur-Mer · 66700
VILLA NEREA
À partir de247 900 €
Thonon-les-Bains · 74200
Le Domaine de l'Ermitage
À partir de248 000 €
Le Crotoy · 80550
LE LITTORAL
À partir de248 000 €
Vallauris · 06220
Vallauris (06) - Résidence Sénior
À partir de248 769 €
Étrembières · 74100
Les Jardins d'Horaé
À partir de249 000 €
Villeurbanne · 69100
L'INTIMISTE
À partir de249 000 €
Annemasse · 74100
Le Mermoz
À partir de249 000 €
Nice · 06100
Les Hauts de Rimiez - La Bastide
À partir de249 000 €
Berck · 62600
Les Villas de l'Avenue Quettier
À partir de249 000 €
Golfe-Juan · 06220
MIRAMARE
À partir de249 900 €
Vallauris · 06220
MIRAMARE
À partir de249 900 €
Saint-Jean-de-Luz · 64500
Anderenia
À partir de250 000 €
Annecy · 74600
Eloge
À partir de250 000 €
Annecy · 74960
Eloge
À partir de250 000 €
Langrune-sur-Mer · 14830
SAPHIR
À partir de250 563 €
Mauguio · 34130
LE JARDIN DE CASTILLE
À partir de251 920 €
Bourg-Saint-Maurice · 73700
Pure Lodge
À partir de252 000 €
Lorient · 56100
CÔTÉ PATIO
À partir de253 000 €
Rouen · 76000
Côté Pasteur - Cage A2
À partir de255 000 €
La Rochelle · 17000
LAYLINE
À partir de255 000 €
Bron · 69500
LES PRALINES
À partir de255 000 €
Cluses · 74300
CIME'O
À partir de256 000 €
La Rochelle · 17000
HYPHEN - Maisons
À partir de256 000 €
Guérande · 44350
Le Mauperthuis
À partir de256 000 €
Par ville
Programmes neufs par département
- Paris (75) · 18
- Seine-et-Marne (77) · 63
- Yvelines (78) · 80
- Essonne (91) · 68
- Hauts-de-Seine (92) · 101
- Seine-Saint-Denis (93) · 133
- Val-de-Marne (94) · 112
- Val-d'Oise (95) · 60
Programmes neufs par ville en Île-de-France
- Aubervilliers20 · dès 142 425 €
- Drancy17 · dès 169 000 €
- Colombes13 · dès 88 800 €
- L'Haÿ-les-Roses11 · dès 152 000 €
- Meaux10 · dès 128 358 €
- Le Blanc-Mesnil7 · dès 136 000 €
- Argenteuil7 · dès 146 000 €
- Gagny7 · dès 164 000 €
- L Ile St Denis7 · dès 233 000 €
- Paris7 · dès 299 000 €
- Asnières-sur-Seine6 · dès 115 669 €
- Mantes-la-Ville6 · dès 133 000 €
- Thiais6 · dès 143 395 €
- Villiers-sur-Marne6 · dès 157 439 €
- Chennevières-sur-Marne6 · dès 160 000 €
- Noisy-le-Grand6 · dès 179 000 €
Avant de réserver
Un prix n’est rien sans le loyer qui le finance
Sur un studio ou un 2 pièces, le rendement se joue à quelques dizaines d’euros de loyer près. Avant de réserver, comparez le loyer d’équilibre affiché sur chaque fiche avec les loyers de marché du quartier (et, à Paris et dans plusieurs communes, avec l’encadrement des loyers).
Pour vos propres hypothèses de taux, d’apport et de charges, utilisez le calcul de rentabilité locative ou lisez notre guide sur le choix de l’emplacement.